江先生和張先生等四人是雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)某村的村民，其所在組的土地因為搬遷改造被政府征收。四人認為補償過低與征收方發(fā)生糾紛，協商解決無果，決定拿起法律武器進行拆遷維權以維護其在征地過程中的合法權利。對失去土地這個唯一生存資本的農民來說，征地拆遷補償的合理與否直接關系一家人的生存問題，因此格外重視。經過多方咨詢求助，江先生和張先生等四人找到了律師代理案件。
農村的房子一般都是在城市需要發(fā)展用地的時候進行征收，在征收之前都會先發(fā)布相關的公告，如果說自己的土地是屬于違法征地的話，這種情況應當如何處理？下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，律師整理了相關的內容，希望對您有所幫助。
農村違法征地拆遷：
如果是城市房屋拆遷適用國務院590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據國務院條例制定的《房屋征收實施細則》。
如果是農村征地拆遷目前適用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆遷補償辦法》。
其它法規(guī)就是《房屋評估辦法》。
房屋拆遷補償糾紛中需要收集的證據類型
1、被拆除房屋的所有權證;
2、證明被拆除房屋的結構、房屋的*質(住宅、辦公和或商用)、房屋的建筑面積等證據;
3、當被拆遷房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等);
4、證明房屋被拆除的時間的證據。
農民在土地維權中應采取的對策
面對非法征地拆遷，農民在維權中，要做到理智清醒，依法辦事，以免遭到地方政府的陷害。另外，征地拆遷補償安置不合理，不要輕易簽字，農民擁有土地、房屋的合法使用權和所有權，地方政府、開發(fā)商的非法占地施工行為，應當受到法律制裁。
出現了違法征地這種情況可以到當地的土管局去投訴，可以讓對方幫助自己收集相關的材料，然后到人民法院提起訴訟，對于農民提起的這類訴訟，一般收的費用不會過多，如果您還有其他法律問題的可以咨詢我們的相關律師。
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